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Apr
15
Tue
2008
16:29
中百大樓 最快月底出售 旺旺與港資地產商積極洽談 金額約15至17
【資料來源轉貼自】:2008/4/15經濟A5版【未上市股票】
中百大樓 最快月底出售 旺旺與港資地產商積極洽談 金額約15至17億中興百貨大樓買家浮上檯面,中興百貨總經理鮑佩鈴昨(14)日證實,正與旺旺集團、有港資背景的地產商、零售業者等三、四個買家洽談,最快4月底可達成交易,金額約15億到17億元,若順利賣出將可解決中興百貨近9 億元的債務。 中興百貨昨日下午舉辦封館拍賣記者會,鮑佩鈴宣布7月底前將舉辦特賣活動,正式宣告中興百貨即將吹熄燈號。 目前中興百貨大樓由外商商仲業者第一太平戴維斯代為出售,據了解,包括旺旺集團、有港資背景的地產商、港資零售業者等都與第一太平洋戴維斯接觸過。鮑佩鈴表示,由於旺旺是第一太平戴維斯的長期客戶,因此評估過中百案。 中興百貨位在台北市復興北路與長安東路口,出售的標的物包括地上四樓與地下一、二樓共2,630坪,中興百貨開價20億元,經過幾番價格廝殺後,估計可成交的價格約在15億到17億元。 中興百貨現在營業範圍共有A館與B館,A館內近1,000坪與B館的產權並不屬於中興百貨,這也使得交易價格偏低。鮑佩鈴說,目前已經與兩個房東達成共識,無論4月底是否出售,中興百貨封館拍賣都將持續到7月。 鮑佩鈴強調,「現在只是賣不動產,中興百貨的商標權並未打算出售」,即使大樓賣出,未來承接者願意再繼續經營百貨,也可交由中興百貨團隊管理,甚至也不排除有其他人願意挹注資金入股中興百貨,另覓他點開業。 中興百貨今年第一季仍虧損約1,500萬元,主要原因是一、三、四樓多個主力廠商陸續撤櫃,使得業績衰退;又加上銀行利息負擔沉重,使得經營困境未能獲得解決。目前中興百貨除了有不動產之外,手中還握有500萬股的華視股票,公股有意收購,若以每股66元計算,將可進帳約3億元。不過,公股評估每股價格約只有30元,雙方對價格認知有很大的落差。
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