【資料來源轉貼自】:2009/11/30工商【未上市股票】
土銀登陸布局已準備就定位,土銀總經理蘇樂明受訪時明確指出,未來登陸將不走參股模式,而專攻以辦事處升格為分行的模式;他表示,未來土銀的上海分行設行地點,應該會在位於浦東的陸家嘴,即全中國最大的金融中心設點。
此外,土地銀行是國內最大的土建融銀行,也為陸客登台買房置產作好準備。土銀根據銀行公會近期發布的新規定,作好授信準備,其中,在陸客來台買房作房貸的相關規定上,「不論是房貸成數,與房貸利率,都以未優於國內貸款戶為條件。」
例如,同一個財力條件下,若國內民眾適用的貸款成數為8成,則陸客僅能用7成,利率條件也如此,本國民眾購屋的利率條件必須優於陸客。
對於土銀上海設點,蘇樂明也指出,目前的確有在陸家嘴找點,不過,浦東、浦西都在爭取土銀進駐,因此尚未作最後決定。蘇樂明信心滿滿指出,土銀的上海辦事處的資訊蒐集準備工作非常紮實:「首席代表幾乎每週給一篇報告!」土銀現任的上海首代郭常龍,未來將是土銀上海分行的首位經理。
而竹科台商登陸者眾,為使大陸業務佈局更事半功倍,對此蘇樂明特別介紹,「我們這位首代先前是竹東分行的經理」,在國內就專營新竹科學園區的業務,登陸之後其過去在竹科累積的人脈將更收事半功倍之效。
土銀目前的登陸佈局規畫,上海據點將鎖定包括上海、崑山、蘇州等長江三角洲精華區的台商,特別是崑山及蘇州的彙集台商最多,已成為包括兆豐、合庫等多家公股行庫的兵家必爭之地,而深圳則將由香港分行就近經營。
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例如,同一個財力條件下,若國內民眾適用的貸款成數為8成,則陸客僅能用7成,利率條件也如此,本國民眾購屋的利率條件必須優於陸客。
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